finding solutions • creating strategies

Über uns

PRANCKH Rechtsanwalts GmbH berät und vertritt Unternehmen, Privat­personen und Gebiets­körper­schaften. Mit strategischer Beratung und persönlichem Einsatz bieten wir wirtschaftliche Lösungen an. Wir begleiten Sie innovativ mit Teamgeist, Kompetenz und Ziel­strebigkeit zum gemeinsamen Erfolg.

Besprechungsraum

LEISTUNGEN

Wir finden für Sie Lösungen und entwickeln Strategien durch unsere Branchenkenntnisse und Erfahrungen in folgenden Bereichen:

Wir beraten Projektentwickler, Bauträger, Bauwerber und Gemeinden im Bau- und Raumordnungsrecht. Die Betreuung umfasst die Unterstützung beim Ankauf von Projektflächen, die Vertretung im Flächenwidmungs- und Bebauungs­planverfahren und reicht bis zur Erlangung des Baubescheids. PRANCKH Rechtsanwalts GmbH errichtet bzw berät zudem bei der Erstellung von Vereinbarungen zwischen Projektanten und Gemeinden.
Unsere regelmäßig angebotenen Leistungen:

  • Beratung bei Ansiedlung von Gewerbebetrieben und bei Großbauvorhaben
  • Vertretung von Immobilien­entwicklern, Bauträgern und Unternehmen in Widmungs­verfahren, baurechtlichen Genehmigungs­verfahren und vor Verwaltungs­gerichten
  • Erstellung von Raumordnungs­verträgen und Entwicklungs­vereinbarungen zwischen Projektanten und Gemeinden
  • Beratung und Unterstützung von Gemeinden

Die erfolgreiche Umsetzung von Bauträger­projekten beginnt mit dem Abschluss von fundierten Bauverträgen. Gleichzeitig bieten wir die Errichtung und treuhändige Abwicklung von Bauträger­verträgen und Wohnungs­eigentums­verträgen an. Verantwortungs­volles Handeln im Interesse der Vertrags­partner ist unser oberstes Gebot.
Unser Kompetenzen:

  • Ausverhandeln/Errichten von Werkverträgen (zB Bauwerkverträge)
  • Erstellung und Abwicklung von Bauträger­verträgen
  • Treuhänder nach Bauträger­vertragsgesetz
  • Begründung von Wohnungseigentum
  • Grundbücherliche Sicher­stellungen, Grundbuchs­abwicklungen

Wir stellen Ihnen besondere Branchen­kenntnisse bei Kauf-/Verkauf und Entwicklung von Immobilien zur Verfügung. Die Beratung reicht von der Liegenschafts­akquisition über die Planungs­phase bis hin zur erfolg­reichen Projekt­abwicklung. Im Speziellen betreuen wir Immobilien­entwickler an den Schnitt­stellen zwischen öffentlichem und privatem Recht, etwa bei unter­schiedlichen Vertrags­gestaltungen und während der Bewilligungs­verfahren.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst zB:

  • Vertrags­errichtung/Beratung bei Kauf, Miete, Pacht, Schenkung, Dienstbarkeiten
  • Wohnungseigentumsverträge
  • Beratung bei nachbar­schaftlichen Frage­stellungen
  • Bauspezifische Vertrags­beratung bei Bauwerks­verträgen
  • Vertretung vor Behörden und Gerichten in liegenschafts­bezogenen Verfahren
  • Abstimmungen mit Banken und Unter­stützung bei Finanzierungen
  • Beratung bei Due Diligence Prüfungen
  • Übernahme und Abwicklung von Treuhand­schaften

Es lohnt sich bereits zu Beginn der Projekt­entwicklung rechtliche Unter­stützung in Anspruch zu nehmen. Wir empfehlen früh­zeitige rechtliche Sicherung von Projekt­grundstücken, damit Sie Ihr Vorhaben in Ruhe planen und umsetzen können. PRANCKH Rechtsanwalts GmbH agiert zudem als Ihre Schnitt­stelle bei Behörden­verfahren und stimmt mit Ihnen Ihr Betriebs­konzept optimal ab. So können Verfahren verkürzt und Risiken frühzeitig erkannt oder minimiert werden. Gleich­zeitig unter­stützen wir bei unter­schiedlichen Frage­stellungen während der Bewilligungs­phase. Dadurch werden Genehmigungs­verfahren effizient geführt.
Unser Leistungsangebot:

  • Vertragliche Sicherung von Projektflächen
  • Erstellung von Options- und Ankaufs­verträgen
  • Erarbeitung von Projekt­anträgen, sonstige verfahrens­einleitende Maßnahmen
  • Unterstützung bei Erstellung von Betriebs­konzepten in Abstimmung mit Behörden
  • Begleitung und Vertretung in Genehmigungs­verfahren
  • Beratung bei Infrastruktur­vorhaben
  • Unterstützung von Tourismus- und Beherbergungs­betrieben bei branchen­spezifischen Frage­stellungen und Verfahren
  • Strategische Unternehmens­beratung bei Projekt­umsetzungen

Der verantwortungsvolle Umgang mit unseren Ressourcen und effiziente Projekt­entwicklungen müssen einander nicht ausschließen, sondern können sich ergänzen. So wie wir unsere Klienten nachhaltig und innovativ betreuen, achten wir bei der Entwicklung, Genehmigung und Umsetzung von Vorhaben auf die Einhaltung ein­schlägiger umwelt- und anlagen­rechtlicher Vor­schriften, damit wir mit Ihnen Projekte gemeinsam erfolgreich ver­wirklichen können. Regional abgestimmte und rechtlich optimierte Betriebs­konzepte ermöglichen einen anhaltend produktiven Betriebs­standort mit vielfältiger Wert­schöpfung.
Wir unterstützen Sie unter anderem bei:

  • Lösung umweltrechtlicher Probleme
  • Vertretung vor Genehmigungs­behörden
  • Umweltverträglichkeits­prüfung
  • Gewerberecht
  • Naturschutzrecht
  • Abfallwirtschaftsrecht
  • Wasserrecht
  • Forst- und Jagdrecht

Ihre Interessen vor Behörden und Gerichten nehmen wir mit Ihnen gemein­sam wahr. Die klassische Durch­setzung von streitigen An­sprüchen und die Straf­verteidigung zählen ebenso zu unseren Tätigkeiten, wie die Vertretung vor Verwaltungs­behörden (zB Gemeinden, Bezirks­hauptmann­schaften), Landes­verwaltungs­gerichten, dem Bundes­verwaltungs­gericht sowie den Gerichts­höfen des öffentlichen Rechts. Bevor jedoch ein Verfahren eingeleitet wird, bieten wir eine transparente und unabhängige Risiko­analyse und Kosten­einschätzung.
Unsere Vertretungstätigkeiten:

  • außergerichtliche Beratung, Risiko­analyse, Streit­beilegung
  • Unterstützung von der ersten Instanz bis zur rechts­kräftigen Ent­scheidung
  • Einleitung und Führung von Zivil­prozessen
  • Vertretung in Ver­handlungen vor Gerichten und Behörden
  • Erstellung von Schrift­sätzen und Rechts­mitteln (Berufungen, Beschwerden, Revisionen)
  • Vertretung vor dem Verfassungs­gerichtshof und dem Verwaltungs­gerichtshof
  • Schadensregulierungen

Ob für Privatpersonen oder Unternehmen – gerne stimmen wir mit Ihnen individuell angepasste Lösungen beim Verfassen unter­schiedlicher Verträge ab. So können Ihre Vor­stellungen und Anliegen optimal ver­ankert werden. Ein perfekt formulierter Vertrag ist das Fundament einer funktion­ierenden Partner­schaft. Damit können Sie Risiken minimieren und un­nötige Streitig­keiten vermeiden. Wir begleiten Sie mit dem richtigen Vertrags­werk zum wirtschaft­lichen Erfolg.
Unser Leistungsangebot:

  • Vertragsverhandlungen, schwer­punkt­mäßig bei Liegen­schafts­transaktionen und im Immobilien­bereich
  • Vertragserrichtungen und -abwicklungen bei Kauf, Miete, Pacht, Schenkung, Dienst­barkeiten
  • Vertragsprüfungen
  • Prüfung und Formulierungen von AGBs
  • Unterstützung bei M&A Prozessen

Ihre Forderungen rasch und effizient durchzusetzen, dafür setzen wir uns ein. Gleich­zeitig unter­stützen wir bei zivil­rechtlichen Frage­stellungen und Problemen. Unsere Beratung umfasst Schadenersatz-, Gewähr­leistungs­recht und sachen­rechtliche Leistungen:

  • Forderungsbetreibung
  • Geltendmachung von Schaden­ersatz­ansprüchen
  • Durchsetzung von Gewähr­leistungs­ansprüchen
  • Haftungsrechtliche Beratung
  • Nachbarschaftsrecht und liegenschafts­bezogene Beratung
  • Grundbuchsrecht

Team

Dr. Hubertus Pranckh

Hubertus Pranckh ist auf Immobilien­wirtschaftsrecht und Vertragsrecht spezialisiert. Einen Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet dabei die Betreuung von Projekt­entwicklungen sowie die Beratung und Vertretung in Genehmigungs­verfahren. Hubertus Pranckh ist zudem Vertrags­verfasser und Treuhänder bei umfangreichen Bau­träger­projekten. Strategische Unter­nehmens­beratung, Vertretung vor Gerichten und in öffentlich-rechtlichen Frage­stellungen vor Verwaltungs­gerichten, dem VfGH und VwGH zählen ebenso zum Leistungsspektrum.

Ausbildung und berufliche Tätigkeiten

2008Magister iuris – Universität Graz
2010 bis 2014Rechtsanwaltsanwärter in Graz und Leoben
2011Doctor iuris – Universität Graz
2012Rechtsanwaltsprüfung
2014Eintragung als Rechtsanwalt
2021Gründung der PRANCKH Rechtsanwalts GmbH
Mag. Anja Luef

Anja Luef steht Ihnen als Ansprech­partnerin der PRANCKH Rechtsanwalts GmbH in den Bereichen Immobilien­wirtschafts­recht und Vertrags­recht unterstützend zur Seite. Zu ihren weiteren Aufgaben­bereichen zählen die Durchsetzung zivil­rechtlicher Ansprüche, Vertretung in Verwaltungs­verfahren, Straf­verteidigung, Begleitung von Privat­insolvenzen und Forderungs­management.

Ausbildung und berufliche Tätigkeiten

2009Parlamentarische Mitarbeiterin
2012Magistra iuris – Universität Graz
2013Fachreferentin Kärntner Landtag
2014Gerichtspraxis Sprengel OLG Graz
2015 bis 2018Rechtsanwaltsanwärterin in Leoben
2018 bis 2020Karenz mit anschließender Bildungskarenz (Diplomlehrgang Financial Competences)
2021Rechtsanwaltsprüfung
2022Rechtsanwaltsanwärterin bei PRANCKH Rechtsanwalts GmbH
Simone Wiesnegger

Assistentin: Vertragsabteilung, Grundbuch, Kanzleimanagement

Melanie Schranz

Assistentin: Forderungsmanagement und Organisation, Vertragsabwicklungen

Matthias Temmel

juristischer Mitarbeiter

Kontakt

Unsere Kanzlei befindet sich in der Hauptstraße 42, 8793 Trofaiach.
Sie erreichen uns telefonisch unter +43 3847 34900, per Fax unter +43 3847 34900 40 und per E-Mail unter office(at)pranckh.at

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 und von 13:00 bis 16:30 Uhr,
Freitag von 08:30 bis 12:00 Uhr.

Visitenkarte

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